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未装修、未入住、空置9年的房屋该不该交物业费?

未装修、未入住、空置9年的房屋该不该交物业费?

导语:有些业主买房后,未装修、未入住,房子成为空置房,这些人总是有疑问?我没有住进去,也就没有享受物业服务,为什么也要交物业费?那空置房要不要交物业费呢?近日,平舆县社会矛盾化解中心诉源联动工作室在调解… 阅读原文

2022-01-27
个人买卖住房都要交啥税?

个人买卖住房都要交啥税?

注:对个人转让住房,纳税人“未提供完整、准确的房屋原值凭证”是指纳税人不能提供房屋购买合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证,或契税征管档案中没有上次交易价格或建造成本、费用支出金额等记录。 阅读原文

2021-04-28
合同注明卖方“净拿”房款 个人所得税谁承担?

合同注明卖方“净拿”房款 个人所得税谁承担?

在一起房屋买卖合同纠纷中,双方在合同中约定卖房人“净拿”房款104万元,后来买方认为个人所得税应由卖方自行交纳,她只愿承担交易契税及中介费。双方发生争议导致合同未履行,打官司要求解除合同并主张对方承担违约… 阅读原文

2019-10-22
公摊面积“坑”有多深?

公摊面积“坑”有多深?

核心提示对很多中国人来说,买房子都是一件大事。但您买的房子名副其实吗?实际上,由于“公摊面积”的存在,您的房子会大打折扣,比如建筑面积为100平米的房子,可能套内面积只有80平米;如果是高层的话,可能就缩水到… 阅读原文

2019-10-22
房价越高,公摊面积越坑,怎么破?

房价越高,公摊面积越坑,怎么破?

聊聊公摊面积。在内地买过房子的朋友,对这个词都非常熟(楼盘)悉。公摊面积/建筑面积=公摊率。对于公摊,我们早已习惯,对房地产比较熟悉的朋友已经可以通过公摊率来判断建筑的类型。比如公摊率在1%-8%之间的通常是别… 阅读原文

2019-10-22
哪些人不适合提前还房贷?

哪些人不适合提前还房贷?

如果有钱了,你会选择提前还房贷吗?随着工资的增长和收入水平的提高,相信不少人还是会这么想的,毕竟有房贷在身上总觉得是一种压力,那么提前还贷可行吗?每个人都适合提前还款吗?需要考虑那些因素?聊宅小编今天就… 阅读原文

2019-10-22
公摊有必要 关键要明晰

公摊有必要 关键要明晰

在国内,按套内面积卖楼执行得最彻底的是重庆。近日,武汉多名业主就某楼盘开发商在公摊面积上玩猫腻而维权抗议。随后,新华社、新华每日电讯一同发表评论文章声讨,将公摊面积的讨论推上了风口浪尖。 文、图:广州日… 阅读原文

2019-10-22
破解房租飞涨 改善供需关系是关键

破解房租飞涨 改善供需关系是关键

仅靠监管中介,很难扭转房租的上涨态势,而房租上涨的根本原因,不是个别人争抢哄抬这么简单。-------------------------------------------------相传,唐代诗人白居易年轻时初到长安,去谒见文坛领袖顾况,顾况看了… 阅读原文

2019-10-22
过来人告诉你如何选婚房

过来人告诉你如何选婚房

上周,本刊以《爱TA,就送TA一套婚房》为题,谈论了在七夕这个中国传统的情人节送给相爱的人最好的礼物。七夕大礼的话题余温未散,时下已进入青年男女谈婚论嫁最热闹的时节。为了以后甜蜜的生活,选择一套小两口中意的… 阅读原文

2019-10-22
揭秘普通住宅如何变身长租公寓

揭秘普通住宅如何变身长租公寓

普通套房被改成了多个单间 长租公寓出现在一些小区内 “我们租金高,还帮你免费装修,5年积累下来最高有8个月的免租期,把房子租给我们做公寓吧……”眼下,资本“圈地”打造长租公寓的现象引发热议。然而广州张小姐接… 阅读原文

2019-10-22
公摊面积到底应该如何收费?

公摊面积到底应该如何收费?

近日,有关公摊面积的划分收费是够合理的新闻在网上炒的沸沸扬扬。由于公摊面积会与购房者的利益直接相关,所以消费者在购置房产的时候也会格外在意这一点。所谓公摊面积一般是指公摊建筑面积,指由整栋楼的产权人共同… 阅读原文

2019-10-22
为何都说房价高买不起,却总有人争相买房?

为何都说房价高买不起,却总有人争相买房?

最近看到这样一个帖子:都在说房价高,买不起,等降价再买,实际却是总有人争相买房,稍微有点钱的,买了一套就想买第二套,到底都是什么人在买房呢?融360说房君(fangdai123)通过部分网友分享的经历和见解,发现从经… 阅读原文

2019-10-22
看房切忌盲目 实地考察新房按这3步走!

看房切忌盲目 实地考察新房按这3步走!

本文转载自公众号:“聊宅”看房切忌盲目,实地考察新房按这3步走!实地看房是买房前很重要的一项工作,尽管很麻烦,但是只有实地看房才能真实的了解房子信息,了解每个小区和房源的优势和和劣势,最后可以快速确定最适… 阅读原文

2019-10-22
买度假房 只需一个理由

买度假房 只需一个理由

近期,全国楼市进入“度假地产”模式,每年八九十这三个月是旅游度假地产的黄金销售期,一是时逢暑期,全国各大旅游景区人满为患,酒店爆满,为主打投资回报的旅游地产项目带来难得的推广时间。二是由于各地楼市限购限… 阅读原文

2019-11-02
2017年住房公积金国家账本 缴存金额持续增加

2017年住房公积金国家账本 缴存金额持续增加

2017年住房公积金缴存额18726.74亿元,比上年增长13.06%。这也是住房公积金年度缴存额连续5年保持两位数以上的增长速度。与房价相关的住房公积金,向来都不缺乏关注度。近日,住房城乡建设部、财政部、央行联合印发《… 阅读原文

2019-11-02

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